Всего в 7 минутах от моря Варацце, эта элегантная современная вилла предлагает исключительные панорамные виды и редкое качество строительства, которое трудно найти на Лигурийской Ривьере. Стратегическое расположение между Портофино, Монако и Миланом делает её не только великолепной резиденцией, но и высококлассной инвестицией в одном из самых стабильных прибрежных рынков Италии.
Сильные стороны инвестиции
• Привилегированное расположение с высоким международным спросом
Окружённая древними оливковыми деревьями, вилла возвышается над одним из самых востребованных участков Средиземноморья. Регион демонстрирует постоянный рост цен благодаря ограниченному предложению, высокому иностранному спросу и привлекательности в течение всего года.
• Роскошь, готовая к проживанию – 439 кв. м высококачественных пространств
Недвижимость включает 3 спальни, 3 ванные комнаты с собственными санузлами, индивидуальные гардеробные, два гостиных, столовую, кабинет, две мастерские кухни с бытовой техникой Miele, прачечную и обширные служебные помещения. Прочная конструкция на скале гарантирует долговечность, низкие эксплуатационные расходы и отличные энергетические характеристики — ключевые элементы для стабильности инвестиции в долгосрочной перспективе.
• Внешние пространства
Панорамная терраса площадью 200 кв. м, застеклённая лоджия и бассейн с бесконечным краем 11x3 м, обогреваемый солнечной энергией, значительно увеличивают привлекательность виллы для высококлассной туристической аренды. 2.500 кв. м террасированных садов с независимой системой орошения на 10.000 литров спроектированы для эффективности и низкого обслуживания.
• Сильный потенциал доходности и переоценки
Расположение — близость к морю, марине, тропам, гольфу и удобные связи с аэропортами Генуи и Милана — делает виллу идеальной для:
– роскошной аренды с высокой доходностью, с отличным потенциалом занятости
– приросту капитала на рынке с ограниченным предложением элитной недвижимости.
