Всего в нескольких минутах от Ното (Сиракузы) и пляжей Вендичари, Марзамеми и Эльоро, на провинциальной дороге 24, соединяющей Тесту дель Аква с Ното, MONDOCASA IMMOBILIARE предлагает старинный домик начала 1900 года, полностью отреставрированный с использованием самых современных технологий, при полном уважении к оригинальной архитектуре, окруженный участком земли площадью 23 300 м² с средиземноморской растительностью и характерными сицилийскими каменными стенами. Его высота 500 м предлагает захватывающий вид на долину Ното, достигающий моря в контексте абсолютного спокойствия и уединения, даря незабываемые рассветы и закаты. Площадь недвижимости составляет около 230 м², из которых 170 м² занимают основное жилое помещение, очень уютное и светлое, состоящее на первом этаже (132 м²) из входа, который ведет прямо в гостиную с камином, столовой, соединенной с кухней, выходящей на каменную террасу, спальни с ванной и второго туалета/прачечной; по элегантной деревянной лестнице можно подняться на мезонин/кабинет площадью около 14 м², который дает доступ к уединенной мансардной спальне площадью около 24 м². Завершает и подчеркивает недвижимость старинный овин, ставший сегодня студией площадью около 40 м², расположенной на первом этаже рядом с основным зданием и состоящей из кухни, спальни и ванной, идеально подходящей для уединения ваших гостей или для сдачи в аренду. Рядом со студией находится техническое помещение площадью около 12 м² и навес площадью около 10 м². Внутренние отделки выполнены из материалов отличного качества; входная дверь и окна из предварительно окрашенного алюминия с двойным остеклением; охлаждение и отопление обеспечиваются системой «теплый пол» с инверторным тепловым насосом в сочетании с термокамином с медными трубками, проходящими в стяжке пола. Вилла оснащена генератором на 5 кВт, который в случае отключения электричества обеспечивает бесперебойную работу основных систем, включая внешние камеры, датчики и устройства безопасности. На участке также имеется особая цистерна 1800 года, выдолбленная прямо в скале, которая была восстановлена и может собирать до 80 кубометров дождевой воды, а также скважина глубиной 185 метров с питьевой водой, прошедшей анализ. К собственности можно добраться через электронные ворота, а ограждение обеспечивается каменными стенами. СОБСТВЕННОСТЬ ОСНАЩЕНА ВСЕМИ СЕРТИФИКАТАМИ: ЖИЛОЕ, РАЗРЕШЕНИЕ НА СКВАЖИНУ, СЕПТИК, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ, ВОДОНАСОСНЫЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ, СЛИВ СТОЧНЫХ ВОД, ЛЕСНЫЕ И ПЕЙЗАЖНЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС - A3, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ ПРИ ПОКУПКЕ С ЗЕЛЕНЫМ ИПОТЕКОЙ. Примечание: Ход выполнения работ документирован фотокнигой.
